节能减排，是全球的重要议题。据资料显示，香港九成的耗电量来自建筑物；而在众多设施中，又以空调系统的用电最多。南昌站V Walk致力推行环保节能的工作，最近更通过引入崭新技术大大节省空调系统的耗电量。 《新地动态》此前访问了该商场的物管团队，了解他们在节能方面的成果。

问："自动化设备管理系统"是什么？

答： BMS的主要用途是有效管理建筑环境内的能源和动力机电设备，提升各项设备的运作表现和效益，从而达到节约能源的目的。单是BMS已帮助V Walk一年节省超过190万度电。如果连同其他节能措施如物联网应用等，V Walk一年更可省下逾370万度电，相当于逾1,100个三人家庭的一年用电总和！

问：不同大厦都已使用BMS系统，你们有什么特别的应用，令节能成绩如此突出？

答：在BMS的基础上，我们更先行引入"优化冷冻水机组能源效率"（Chiller Plant Optimization）技术 — 运用AI人工智能，无需安装额外设备，也可以实时、持续和自动化地调控冷冻水机组的运作，确保室内环境安全舒适，令机组得以进一步节省5%冷气系统的用电量，即每年再多省30万度电。

问：相当厉害呢！据我所知，建筑物内以冷冻水机组（Chiller Plant）的耗电量最高，你可否介绍一下这个优化技术是怎样运作？

答：当然没问题。传统的冷冻水机组控制系统，都是通过预先设定数值来调节制冷量，欠缺灵活性。在新技术帮助下，每一分钟我们都收到机组运行的实时数据，配合当时天气等外在因素（如：晴天会比雨天需要更大制冷量），利用人工智能进行大数据分析，计算出最低能源消耗的操作模式，再从云端每隔一小时向机组发出操作指令，让机组自动调整制冷量，因此能大大提升节能效果。

问：这项新技术为你们带来什么优势呢？

答：这项技术最大优势在于，只要大厦已应用BMS，基本上不用安装任何额外设备，便可根据当时的天气及其他因素，自动地持续优化控制系统。通过挑选最有效的冷冻水机组运作方案，提高效率并降低能源消耗和运行成本。同时也方便我们的技术人员进行系统分析，确保商场的顾客享受舒适的室内环境之余，也为环保出一份力！

问：所谓"没有最好，只有更好"，你们有没有进一步的节能计划呢？

答：我们一直相信，环保节能是需要群策群力才能达到最佳效果。因此我们已把冷冻水机组优化技术的成效报告给启胜总部，而公司也安排我们与其他商业项目的管理团队进行交流。听说未来会有更多的商场引入这项优化技术，携手节能环保呢！