節能減排，是全球的重要議題。據資料顯示，香港九成的耗電量來自建築物；而在眾多設施中，又以空調系統的用電最多。南昌站V Walk致力推行環保節能的工作，最近更透過引入嶄新技術大大節省空調系統的耗電量。《新地動態》早前訪問了該商場的物管團隊，了解他們在節能方面的成果。

問：「自動化設備管理系統」是什麼？

答： BMS的主要用途是有效管理建築環境內的能源和動力機電設備，提升各項設備的運作表現和效益，從而達至節約能源的目標。單是BMS已幫助V Walk一年節省超過190萬度電。若果連同其他節能措施如物聯網應用等，V Walk一年更可省下逾370萬度電，亦即是超過1,100個三人家庭的一年用電總和！

問：不同大廈都已使用BMS系統，你們有什麼特別的應用，令節能成績如此突出？

答：在BMS的基礎上，我們更先行引入「優化冷凍水機組能源效率」（Chiller Plant Optimization）技術 ─ 運用AI人工智能，無需安裝額外設備，也可以實時、持續和自動化地調控冷凍水機組的運作，確保室內環境安全舒適，令機組得以進一步節省5%冷氣系統的用電量，即每年再多慳30萬度電。

問：相當厲害呢！據我所知，建築物內以冷凍水機組（Chiller Plant）的耗電量最高，你可否介紹一下這個優化技術是怎樣運作？

答：當然沒問題。傳統的冷凍水機組控制系統，都是透過預先設定數值來調節製冷量，欠缺靈活性。在新技術幫助下，每一分鐘我們都收到機組運行的實時數據，配合當時天氣等外在因素（如晴天會比雨天需要更大製冷量），利用人工智能進行大數據分析，運算出最低能源消耗的操作模式，再從雲端每隔一小時向機組發出操作指令，讓機組自動調整製冷量，故此能大大提升節能效果。

問：這新技術為你們帶來什麼優勢呢？

答：這技術最大優勢在於，只要大廈已應用BMS，基本上不用安裝任何額外設備，已可根據當時的天氣及其他因素，自動地持續優化控制系統。透過揀選最有效的冷凍水機組運作方案，提高效率並降低能源消耗和運行成本。同時亦方便我們的技術人員進行系統分析，確保商場的顧客享受舒適的室內環境之餘，也為環保出一分力！

問：所謂「沒有最好，只有更好」，你們有沒有進一步的節能計劃呢？

答：我們一直相信，環保節能是要群策群力的才能達到最佳效果。因此我們已把冷凍水機組優化技術的成效報告給啟勝總部，而公司亦安排我們與其他商業項目的管理團隊進行交流。聽說未來會有更多的商場引入這優化技術，攜手節能環保呢！