環球匯（IGC）建於西九龍高鐵總站上蓋，以極具動感的建築美學見稱。早前特別發展部經理張維德（Vitus）和麥孟添（Tim） 在部門分享會上，向同事解說項目團隊在籌建IGC過程中，如何克服種種挑戰，完成這項地標建築，更讓我感受到「新地人」那份群策群力的精神，以及大家迎難而上的專業態度。

要在高鐵站上發展大型項目，面對的挑戰絕不少，既要計算車站的承重力，也要考慮建築外觀能否與附近社區保持諧協。為了平衡各方要求，團隊透過實地民調收集意見，不斷優化設計。

此外，團隊參考了倫敦及東京等世界級同類型項目，致力打造國際級指標建築，還特意聘請享譽全球的ZHA建築事務所，為IGC設計出流線外型。這樣的輪廓同時呼應九龍山脈起伏的山脊線，亦符合維多利亞港沿岸山景視廊的建築高度限制 ，為項目賦予了「功能及美學並重」的劃時代外貌。

整個IGC項目包括兩座雙子塔大樓、樓高五層的商場Stage IGC、約10萬平方呎的休憩空間、逾20萬平方呎的綠化面積，以及長約1.5公里、貫通西九文化區海傍至油麻地舊區的天空綠徑。項目與西九文化區和附近社區的風土人情融合，勾劃出一道新與舊、商業與文化交融的城市風景線。

擁有宏偉的「外在美」，但團隊同樣重視它的「內在美」 — 項目貫徹「Office 3.0」次世代智能辦公室概念，內部空間採用無柱式彈性樓板和高樓底，搭配三米闊的大面積落地玻璃帷幕，雙層樓高的綠化露台及天台綠化，引入開闊視野與自然光，營造寬敞的戶外空間。項目結合物聯網（IoT）與AI技術，透過大量感應器偵測室內環境作自動調節，機電系統更結合海水冷卻、熱能回收與智慧建築管理系統，大幅提升節能表現與室內環境品質。

一個如此龐大和劃時代的項目，由2019年投地起計算，即使經歷疫情，僅用六年時間便落成。 Tim感謝各部門同事各司其職，全力配合，將IGC這重要項目，從紙上藍圖化成現實。