新地向来善用资源及专长服务社群，近年慈善团体「要有光」，则透过向业主承包单位，提供「光房」和「光屋」，让有需要人士以可负担租金租住。当中深井光屋更是由康业负责物业管理部份。

康业负责项目物业管理

康业为光屋引入以智能管理以减省大厦开支，使大厦的一分一亳也能回馈于有需要人士。此外，康业的义工同事，亦与光屋居民一起绿化居住环境，例如举办天台种植，鼓励受助家庭也贡献自己的力量，令自己的社区变得更美好。

深井光屋知多一点

深井光屋提供45个单位，每个单位约300多呎，包括露台，独立厨房及浴室，并采用「一屋多伙」的合租模式，鼓励住户共同建立邻舍关系。所以在设计上亦十分人性化，如保留保留半露天走廊和公共阳台，让居民可以闲聊相聚；地下则预留单位作工艺室，供他们从事一些家庭式作业，帮补家计。