新地向來善用資源及專長服務社群，近年慈善團體「要有光」，則透過向業主承包單位，提供「光房」和「光屋」，讓有需要人士以可負擔租金租住。當中深井光屋更是由康業負責物業管理部份。

康業負責項目物業管理

康業為光屋引入以智能管理以減省大廈開支，使大廈的一分一亳也能回饋於有需要人士。此外，康業的義工同事，亦與光屋居民一起綠化居住環境，例如舉辦天台種植，鼓勵受助家庭也貢獻自己的力量，令自己的社區變得更美好。

深井光屋知多一點

深井光屋提供45個單位，每個單位約300多呎，包括露台，獨立廚房及浴室，並採用「一屋多伙」的合租模式，鼓勵住戶共同建立鄰舍關係。所以在設計上亦十分人性化，如保留保留半露天走廊和公共陽台，讓居民可以閒聊相聚；地下則預留單位作工藝室，供他們從事一些家庭式作業，幫補家計。