公司總部新鴻基中心縱然已落成35年,但時至今日仍維持極高出租率,不少大型跨國企業和國家領事館均選擇進駐。箇中原因,是我們本著與時並進,群策群力的精神,以滿足時代和租戶的需要。
假如新鴻基中心是一個人……
一個人隨著年紀漸長,身體會逐漸衰退,一座大廈亦不例外,然而新鴻基中心卻反其道而行 ─ 35年來,像逆轉年齡般,透過不斷提升硬件設施,令到裡裡外外都出現明顯的變化。
大廈長高了
加建工程 ─ 新鴻基中心落成初期,樓高只有46層;及至1991年,才加建至今天的53層。當年香港並沒有商廈在入伙後才進行頂層加建,因既要重新設計通風、消防、水電供應(風火水電)的配置,同時亦要對大廈內租戶的影響減至最低,故此當年的擴建工程,絕對稱得上為一項創舉。
運作更健康更低碳
現代的國際級商廈,均對環保節能十分重視。於八十年代落成的新鴻基中心,憑藉後天努力,不斷獲本地和國際環保認證,如1999年獲得「香港建築環境評估法」(HK BEAM)的「卓越級別」評級,以及自2007起,整棟新鴻基中心獲環保署頒發空氣質素「卓越級別」證書。此外,自2005年開始,新鴻基中心革新電子和通風系統,如陸續更換水冷式冷卻系統和空氣處理機組等,過去十年的節能成效更令人十分鼓舞!
「血液循環」更快
採用雙層升降機 ─ 大廈「增高」了,租戶增多,處理人流的能力的自然要更高。新鴻基中心成為全港第一座採用雙層升降機的商廈,提升運送人流的能力。另外,並排的兩座升降機可以開門互通,在有需要時方便救援。
擁有更強的「超視力」
大家能安心在新鴻基中心工作,全因公司一直持續更新大廈,採用最先進的保安系統,令罪犯在瞬間無所遁形。多年來大廈的監察系統,亦協助警方破過不少大案!
- 正當主流仍使用錄影帶記錄片段的時候,新鴻基中心已於1998年率先引入數位硬碟錄影機(DVR),影像更清晰之餘,儲存亦更方便。
- 近年新鴻基中心完成保安系統更換,引進了網絡攝影機,畫質除進一步提升外,更不受通訊線路影響,能在大廈內任何地方裝置,全面覆蓋以往的「保安盲點」。
新鴻基中心的「無名英雄」
每一天,我們乘搭升降機在瞬間到達所須樓層;望出窗外直視無礙;走進洗手間清潔明淨還有陣陣幽香;須要協助時總有人會及時伸出援手……這看似是理所當然的背後,實有賴逾100位負責新鴻基中心物業管理的同事,默默在背後付出。