積極進修創出路 ─ 天巒物業及設施主任劉華晉 02.11.2022 誰都希望找一份舒適無壓力的工作， 但要將職業轉化為事業， 就要敢於跳出「舒適圈」， 努力裝備自己， 隨時接受新挑戰。 ─ 天巒物業及設施主任劉華晉（Benny） Benny本身熱愛運動，中學畢業後選擇修讀「體育及康樂管理高級文憑」，之後順理成章在屋苑會所做兼職。「可能當時大家都知道我是學生，邊學邊做，無論上司和住客也對我十分包容。」Benny回想當年的工作壓力不大，可算是一份優差：「或許會所是一個消閒的地方，住客都帶著放鬆的心態，會較為好相處和健談，讓我易於跟他們熟絡，並建立關係。」 向成為全面的物管從業員進發 雖然工作愉快，但Benny希望探索更多可能性，故沒有選擇安於現狀，而是在畢業後加入康業擔任天巒的助理物業主任。不僅要顧及會所的事務，還要處理屋苑內的大小事情，包括保安、園藝、工程，以及住客提出的不同需要。「當初的確是懷著戰戰兢兢的心情上班，幸好得到同事的支援，總算熟習日常工作。」後來因為上司有新任務，憑藉平日優秀的表現，他更獲舉薦擔任主管一職。Benny笑言心裡當然高興，卻感自己的不足，於是決心繼續進修，提升專業水平。 努力進修　不斷尋找自我增值機會 「一直也知道康業設有『人才發展學院』，但沒想到它還免費提供能跟坊間收費課程媲美的文憑課程！」進入了這座「進修寶山」的Benny，工餘時間努力進修。他笑言遇到不明白的地方，除了可以問老師和同學之外，上司也會充當他的「補習老師」，令學習更加容易。 經過持續不斷的努力，Benny修畢了「綜合物業服務管理文憑」（相等於資歷架構第3級），但他並沒有停止學習的步伐，現在還繼續報讀「綜合物業服務管理專業文憑」（資歷架構第4級）及「綜合物業服務管理高等文憑」（資歷架構第4級），為未來事業發展打下堅實的基礎。 康業成全港首間具資格舉辦「資歷架構第4級課程」及物業管理業監管局「指明學歷」的物管公司 隨著物業管理業邁向精英化，康業人才發展學院自2010年成功成為首間物管公司開辦資歷架構認可課程的公司後，不斷開辦更多培訓課程，助同事取得更高認可學歷。康業於2022 年 3 月成功獲香港學術及職業資歷評審局批准舉辦「綜合物業服務管理高等文憑」(資歷架構第4級)，並成為物業管理業監管局認可的物業管理人(第 2 級)牌照的指明學歷，成為全港首間具資格舉辦「資歷架構第4級課程」及物業管理業監管局「指明學歷」的物管公司，修畢課程的同事等同獲得高級文憑或副學士資格，有助他們的事業發展。

太陽能小夜燈DIY 10.10.2022 隨著應用可再生能源的技術日漸普及，太陽能照明裝置不再是一個經典「電影梗」，而是一種愈來愈普及的環保設施。集團培訓組早前舉辦綠色工作坊，邀請了專業導師教授同事製作太陽能小夜燈，並講解太陽能應用的知識，相信大家都獲益良多。

知識共享Learn@Lunch　分享實用攝影技巧 12.10.2022 所謂「三人行必有我師」，新地同事都身懷各種技能。有見及此，集團培訓組特別推出了Learn@Lunch系列，安排在不同領域有豐富知識和經驗的同事，在午飯後「開班授課」。早前，來自公司傳訊部的攝影師Sam，以網課形式分享了攝影上的秘訣和小技巧。Sam以生活化的解說，令參與的同事獲益良多。如果大家對學習不同知識感興趣，甚或有特別專長想與其他同事分享，就要參加Learn@Lunch這個學習平台了！

新輝奪「建造業籃球聯賽2022」亞軍 03.10.2022 同事熱愛運動，不少更是籃球高手。公司旗下的新輝早前參加了「建造業籃球聯賽2022」，經過數個月激戰後，新輝從20支建造業界球隊中脫穎而出，成功晉身「建造業議會盃」決賽，最終獲得亞軍。即使大家沒有在現場觀看，相信也可以從相片中感受到比賽的激烈程度，還有參加者與高手過招，酣戰到底的那份滿足感！

新地參與「輕‧型上班日」 16.09.2022 穿著便服上班，除了讓心情輕鬆一點，原來也可以為環保出一分力 ─ 因為穿上輕便透氣的衣服，辦公室的冷氣溫度亦能相應調高，繼而達到節能減排之效。早前，新地響應由香港綠色建築議會及建造業議會舉辦的「輕‧型上班日」，多個部門的同事在活動當日，均換上輕便的裝束，以實際行動支持環保節能。

同事捐血救人顯愛心 16.09.2022 根據香港紅十字會的資料顯示，原來每日需要收集650包血液，才能夠確保本地醫院維持臨床輸血治療。因此公司早前聯同紅十字會，於總公司舉辦捐血日，活動獲得各部門同事響應支持。希望同事日後能多多支持，踴躍捐輸，讓有需要人士得到幫助。

專業導師分享　讓同事掌握虛擬實境應用技術 05.09.2022 虛擬實境（VR）技術的出現，為各行各業的發展帶來無限可能。近年更應用到物業銷售方面 ─ 例如團隊可以製作360度全景虛擬導覽，讓買家能通過電腦或相關裝置，猶如置身現場般參觀示範單位的情況。為了協助同事掌握相關知識和技術，公司最近安排專業導師舉辦三節培訓課程，內容包括基本簡介VR360的商業應用、360度全景網絡直播，以及如何拍攝和製作3D虛擬物業單位，讓參加的同事立即能學以致用。

帝景園物管跨代組合　品茶伙伴到專業拍檔 22.07.2022 Play/Pause Stop Mute/Unmute Vol+ Vol- Fullscreen 同是帝景園物管團隊的李雪練（練師傅）和關誦諭（Felix），前者是資深的工程部師傅，後者是年輕有魄力的高級物業主任。二人尤如茶葉與熱水的配搭，相互配合方可帶出最佳味道，彼此協助發揮對方所長，為顧客提供貼心優質的服務。 練師傅：Felix能「急住客之所急」 所謂「水滾茶靚」，即說茶葉雖好，也需要溫度夠高的熱水，才能將茶香逼出來；放諸於同事之間，也需要對工作有熱誠，才能迸發團隊的潛能。練師傅是位擁有豐富經驗的「老行尊」，即使在住宅項目負責工程維修，也需要經常面對住客，他笑言起初也被難倒，慶幸有Felix這位年輕及對住客所需十分關注的拍檔。練師傅表示，早前一對年老住戶遇到浴室企缸漏水的問題，Felix為此非常著緊，在跟練師傅商量前已在網上找了不同臨時防水措施，可見他真的「急住客之所急」，對工作充滿熱誠又主動。「Felix為人友善熱心，非常有責任感，因而深得住戶信任，亦為我們的日常工作帶來方便。」 Felix：練師傅是令人敬佩的「匠人」 至於Felix對練師傅這位亦師亦友的同事，也是讚不絕口。在他眼中，練師傅是位令人敬佩的「匠人」，他不僅有豐富的專業知識，在處理每項工程以至每次檢查都一絲不苟，嘗試採用最完善的方法解決問題。Felix表示：「帝景園落成已經有一段時間，不少住戶要陸續更換熱水爐，練師傅不時利用私人時間，為住客訂購和安裝熱水爐。練師傅的工程知識非常專業，又樂於接受新科技，喜與同事交流意見，還經常分享和教導我們怎樣留意設施和機件的情況，令我獲益良多！」其實，工程部本應只負責屋苑公眾地方的設備維修，而住戶遇到單位內的工程問題向練師傅求助時，他毫不計較隨即幫忙處理。正正就是這種超出住戶期望的服務態度，每月練師傅都收到不少讚賞信，成為啟勝有名的「讚賞信王」！ 以茶為喻合作關係 Felix笑言，以前不時與練師傅上酒樓，「摸著茶杯底」既談工作，也分享生活瑣碎事。只是近年因為疫情關係，「嘆茶」的機會少了，所以訪問當日有拍攝飲茶的環節，二人都格外高興。在Felix眼中，練師傅就像一包上等茶葉，其豐富的經驗和工程知識，用心且不計較的工作態度，令團隊的服務水平有所提升。同樣在練師傅眼中， Felix對工作的主動和熱情，能夠凝聚團隊，有助同事將優點發揮出來，就像茶葉若沒有熱水，也難以「逼」茶香。大概懂得互相欣賞，正是帝景園物業管理團隊的工作之道。

讓你成為手機製片「大師」 04.07.2022 工作上，我們不時需要利用短片來作宣傳推廣或記錄工作情況，但你有沒有試過拍片時覺得難以入手？又或者自覺對剪輯和製作視頻一竅不通？公司早前邀請專業導師，向同事傳授如何利用一部手機或平板電腦，就可以完成拍片、剪接、混音、加入特效等，讓你向成為「手機製片大師」踏出第一步。